On considère la Floride comme l’un de ces endroits merveilleux où les Américains emménagent quand ils prennent leur retraite, mais c’est aussi une destination extrêmement populaire auprès des jeunes expats, que ça soit pour ses opportunités professionnelles ou simplement pour son climat. Miami, en particulier, est un très bel endroit pour les expats, aussi bien pour y vivre que pour y travailler. La ville offre de nombreuses possibilités de carrière dans le secteur du tourisme, mais une vaste gamme d'autres secteurs y sont également en plein essor, dont le commerce international, la finance, la vente, les soins de santé et l’éducation.
Cette ville du sud-est des Etats-Unis abrite une grande population sud-américaine, qui s’intègre à la culture diversifiée et animée de Miami. Cela se reflète clairement dans le mode de vie de Miami, notamment dans sa musique, sa nourriture et sa vie nocturne, ainsi que dans le fait que plus de deux-tiers des résidents de la ville parlent espagnol.
Les appartements à Miami sont incroyablement diversifiés. Vous y verrez une variété d’appartements à louer qui affichent des styles architecturaux complètement différents, donc vous trouverez forcément un logement qui correspond à vos goûts. Vous trouverez aussi des maisons à louer à Miami, allant des maisons abordables aux logements plus luxueux, ainsi que des appartements dans de hauts buildings. Il y a également de nombreux appartements meublés à louer à Miami, que ce soit pour des contrats à court terme ou à long terme.
Appart’hôtels à Miami
Les appart’hôtels à Miami sont populaires auprès des expats qui viennent dans la ville pour des voyages d’affaires de courte ou longue durée. Ils offrent une option d'hébergement flexible et confortable, qui représente une solution idéale si vous ne cherchez pas un logement permanent ou de longue durée.
Tous ces appart’hôtels sont entièrement meublés et comprennent une gamme de services et de commodités inclus dans le prix du loyer, tels qu’un service de nettoyage et d’autres infrastructures disponibles sur place.
Les apparts’hôtels à South Beach sont particulièrement populaires parce qu’ils profitent d'un emplacement central qui vous permet de vous déplacer facilement dans la ville.
Appartements à Miami par arrondissements
Les arrondissements à Miami sont très différents les uns des autres, tant et si bien que passer d’un arrondissement à l’autre peut vous donner l’impression d’arriver dans une autre ville, même lorsque ceux-ci sont situés l’un à côté de l’autre. Il y a le luxueux Bal Harbour avec des appartements dans de hauts buildings et d’énormes maisons, l’arrondissement tendance et vibrant de South Beach, ou encore la vie professionnelle animée de Downtown Miami.
À seulement quelques minutes au sud-ouest de Downtown Miami se trouve Coral Gables, un quartier calme fait de lotissements sécurisés avec une ambiance à l’ancienne. De là, partez vers l’est et vous trouverez l’île de Key Biscayne, une jolie petite île tropicale où vous pouvez vous rendre pour échapper à l’agitation de la ville. Vous pouvez même avoir l’impression d’atterrir dans un tout autre pays si vous allez à Little Havana, où la culture et le mode de vie cubains sont omniprésents.
Les appartements et maisons à Miami sont aussi diversifiés que les arrondissements eux-mêmes, et il y a donc de quoi plaire à tout le monde.
Les zones les plus attrayantes pour des appartements à Miami
Appartements à Downtown Miami
Downtown Miami est le principal centre d’affaires de la ville, ce qui le rend attirant aux yeux de nombreux expats. Vous y serez à seulement quelques minutes à pied d’un grand nombre de blocs de bureaux et d’entreprises, ce qui fait de lui l’emplacement idéal pour aller travailler. Il abrite aussi le port de Miami, une partie essentielle de l’industrie de la ville.
Il y a plein de choses à faire à Downtown Miami. La zone dispose de nombreux points d’intérêt, dont la American Airlines Arena, qui abrite le Heat de Miami. En plus d’aller assister à un match de basket, vous pouvez profiter d’une kyrielle de magasins et de centres commerciaux, ou encore vous plonger dans la culture à l’Olympia Theater ou au Pérez Art Museum Miami.
Les appartements à Downtown Miami sont loués à des prix compétitifs car l’arrondissement fait l’objet d’un grand nombre de développements. Vous y trouverez une vaste gamme d’appartements, de condos et de studios, rendant Downtown Miami tout particulièrement adapté aux professionnels célibataires et aux jeunes couples qui arrivent en ville. Le quartier comptant peu d’écoles dans le voisinage et moins de logements résidentiels que dans d'autres zones, les familles qui déménagent à Miami s’intéressent généralement aux autres arrondissements dont nous parlons ici.
À Downtown Miami, les appartements à louer affichent des prix raisonnables et vous offrent un emplacement de choix pour accéder aux autres parties de la ville. Sa localisation vous permet également de ne pas devoir faire de longs trajets pour aller au bureau si vous décrochez un travail dans ce quartier des affaires.
Appartements à South Beach
South Beach est une autre zone populaire auprès des jeunes professionnels qui déménagent à Miami, qu’ils soient célibataires ou en couple. Les logements disponibles dans cet arrondissement prennent surtout la forme de condos et d’appartements dans de hauts buildings. C’est un endroit tendance et glamour qui attire les segments riches et séduisants de la population de Miami, ainsi que des foules de vacanciers en haute saison.
La zone est remplie de bars, clubs et magasins tendance, ainsi que de restaurants tenus par des chefs célèbres, qui vous divertiront aussi bien en journée qu'en soirée. Vous y trouverez aussi l’éponyme South Beach, la plage qui longe le côté est de cette partie de l’île. Avec de chauds mois d’été et des hivers doux, il n’est pas rare de voir de nombreuses personnes profitant du soleil sur la plage à tout moment de l’année.
Les condos à louer à South Beach sont plus chers si vous optez pour un appartement en front de mer, mais vous pouvez en trouver à des prix plus raisonnables si vous vous aventurez un peu plus à l’intérieur des terres. Les maisons à louer à South Beach sont aussi populaires auprès de ceux qui vont régulièrement en vacances à Miami ou qui y viennent dans le cadre d’un voyage d’affaires. Il y a une vaste gamme d’options de logements dans cet arrondissement glamour niché entre l’océan Atlantique et la baie de Biscayne.
Appartements à Brickell
Brickell, le quartier financier de la ville, est un autre centre d’affaires et d’industrie de Miami. Cette zone est remplie de gigantesques immeubles corporatifs, de blocs de bureaux et de hauts immeubles à appartements contenant des condos luxueux. En raison de tout cela, Brickell attire de nombreux professionnels étrangers. Il y a un grand nombre d’opportunités professionnelles aussi bien pour les expats que pour les locaux, notamment dans les institutions bancaires et les Consulats de nombreux pays, tels que la Grande-Bretagne, le Mexique, Haïti, la France, le Japon et le Guatemala.
Si Brickell attire cette foule de travailleurs, c'est aussi grâce à ses bars tendance sur les toits des immeubles et ses restaurants au dernier étage des hauts buildings de l’arrondissement, ainsi que ses luxueux condos, hôtels et autres appartements. Une vaste gamme de bars et restaurants branchés sont parsemés un peu partout dans l’arrondissement, ainsi que des galeries d’art et des boutiques toutes plus chics les unes que les autres, qui répondent aux besoins des différentes populations qui vivent dans la zone ou la visitent.
Vivre à Brickell vous offre une excellente localisation pour facilement atteindre les bureaux des environs, non seulement dans le quartier financier de Brickell mais aussi dans Downtown Miami, qui se trouve juste de l’autre côté de la Miami River. D’excellents réseaux de transports en commun relient ces deux quartiers d’affaires.
Si vous avez un budget suffisant, les appartements à Brickell offrent une qualité de vie haut de gamme avec une foule d’opportunités professionnelles à proximité pour les expats qualifiés.
Appartements à Allapattah
Allapattah est un très beau mélange de la vie résidentielle et la vie industrielle en Floride, et une grande proportion de citoyens américains d'origine dominicaine vivent et travaillent dans cet arrondissement. On y trouve un certain nombre d’écoles et d’établissements d’enseignement, ainsi que des entreprises florissantes dans les secteurs du textile, de l’industrie et de la vente, par exemple. Ses écoles, ses établissements de soin et ses opportunités d’emploi à proximité rendent Allapattah populaire auprès des familles.
La population diversifiée que cet arrondissement attire peut choisir d’acheter ou louer une maison, ou de vivre dans des blocs d'appartements, tels qu’Allapattah Gardens, Miami Stadium Apartments ou encore Somerset Tower Apartment Rentals. L’arrondissement abrite principalement des résidents locaux appartenant à la classe ouvrière, rendant les appartements à Allapattah bien plus accessibles que ceux dans les arrondissements plus haut de gamme que nous reprenons ci-dessus. Cela fait de l’arrondissement un très bon choix pour les jeunes familles ou les couples qui s’installent à Miami avec un budget moins élevé.
Toutefois, ne le considérez pas comme réservé aux classes moins aisées car, suite à un certain nombre de développements qui ont pris place à Allapattah ces dernières années, sa qualité et sa popularité augmentent. L’arrondissement voisin, Wynwood, est aussi une zone tendance et populaire auprès des jeunes locaux et expatriés. Si vous cherchez un logement abordable dans un quartier prometteur, Allapattah est donc un très bon choix.
Appartements à Coconut Grove
Du côté sud de la ville se trouve Coconut Grove, un arrondissement de Miami à l’ambiance plus détendue qui surplombe la baie de Biscayne. Coconut Grove attire une grande variété de résidents, des étudiants universitaires aux expats en passant par les familles locales. Il a un charme tendance et bohémien qui attire de nombreux écrivains et artistes.
Coconut Grove est également une zone en plein développement, particulièrement en ce qui concerne les propriétés résidentielles. Cela provoque une augmentation des prix des maisons et des loyers dans l’arrondissement. C'est donc le meilleur moment pour louer une maison ou un appartement à Coconut Grove, tant que les prix sont encore relativement bas.
L'arrondissement profite d'une des meilleures localisations de Miami si vous voulez vous écarter du bruit et de l'agitation de la ville. Le bord de mer est à deux pas de chez vous et il y a de nombreuses infrastructures, telles que des écoles, des hôpitaux, des parcs et des églises. Il y a aussi de nombreuses choses à faire à Coconut Grove, avec des boutiques et des magasins tendance, ainsi qu'une kyrielle de cafés, bars et restaurants.
Et, bien que vous puissiez vous éloigner de tout à Coconut Grove, l'arrondissement est quand même assez proche de l'action de la ville. Vous pouvez donc facilement vous rendre à Downtown Miami ainsi que dans les arrondissements à proximité en transports en commun. Pour le moment, les appartements à Coconut Grove sont très prisés par les expats travaillant à Miami, les couples et les familles.
Les différentes tailles d'appartement à Miami
Studios à Miami
Les studios à Miami représentent l'option parfaite pour les jeunes professionnels qui emménagent seuls dans la ville. Ils sont généralement composés d'une pièce renfermant à la fois la chambre, la cuisine et le salon. Cela les rend adaptés aux jeunes célibataires ou aux jeunes couples.
Vous trouverez des studios meublés à Miami, qui permettent aux expats d'emménager sans difficultés vu que tout ce dont ils ont besoin se trouve déjà dans l'appartement. Une vaste gamme de studios sont disponibles, des plus petits mais agréables aux plus spacieux et luxueux pour ceux qui ont un budget plus élevé.
Appartements 1 chambre à Miami
Les jeunes couples ou célibataires qui cherchent un peu plus d'espace lorsqu'ils emménagent à Miami peuvent trouver un grand nombre d'appartements 1 chambre dans la ville. Les appartements 1 chambres à Miami vous offrent suffisamment de place pour vivre et stocker vos affaires, de manière à bien vous installer.
Ils sont disponibles dans une grande gamme de prix, selon l'arrondissement qui vous intéresse et selon que l'appartement soit meublé ou pas. Choisir un appartement 1 chambre meublé vous offre le confort de pouvoir vous y installer directement, sans devoir vous préoccuper de vos meubles.
Appartements 2 chambres à Miami
Vous trouverez de nombreux appartements 2 chambres un peu partout dans la ville. Ils sont parfaits pour les couples d'expats et les jeunes familles. La plupart des appartements 2 chambres à louer à Miami sont déjà entièrement meublés, ce qui signifie que vous ne devez pas emporter tous vos meubles avec vous lorsque vous déménagez. Selon vos besoins, vous pouvez trouver ces appartements 2 chambres dans des quartiers d'affaires tels que Downtown Miami, ou dans des zones plus résidentielles ou tendance telles que South Beach.
Appartements 3 chambres à Miami
Si vous ne comptez pas acheter ou louer une maison lorsque vous déménagerez à Miami avec votre famille, un appartement 3 chambres peut être une très bonne option pour les expats qui s'y installent avec des enfants. Pour trouver des appartements plus grands qui sont adaptés aux familles, regardez du côté des zones plus résidentielles de la ville, comme North Beach et Coral Gables. Il y a un grand nombre de chouettes arrondissements avec des écoles et des parcs à proximité pour vos enfants.
Logement étudiant à Miami
Plus de 16.000 étudiants sont inscrits à l'Université de Miami, ce qui en fait une importante ville étudiante, aussi bien pour les Américains que pour les expats. Son campus principal est situé à Coral Gables, où 4.500 de ses étudiants vivent dans des logements sur le campus, la plupart d'entre eux étant des étudiants de première année.
Outre cela, des logements étudiants sont disponibles à des prix raisonnables un peu partout en ville. Le reste de l'arrondissement de Coral Gables, ainsi que les quartiers adjacents que sont Coral Terrace et Coconut Grove, sont très prisés en raison de leur proximité au campus.
L'offre de logements étudiants à Miami consiste principalement en des logements partagés pour étudiants, bien que vous pouvez aussi trouver des studios à des prix raisonnables dans la zone si vous préférez vivre seul ou si vous emménagez en couple.
Transport en commun à Miami
Une grande partie de Miami peut être parcourue à pied, et aussi bien le bureau que les divertissements sont souvent à seulement quelques minutes à pied dans beaucoup d'arrondissements. De plus, aller d'un arrondissement à un autre est souvent facile. Cependant, si vous ne voulez pas marcher, la ville dispose aussi d'un excellent réseau de transports en commun. La plupart des transports en commun dans la ville sont gérés par Miami-Dade.
Le réseau de Miami-Dade inclut le Metrorail, le Metromover, le Metrobus, et un service Paratransit pour les résidents à mobilité réduite. Vous pouvez donc choisir entre des trains, des bus, des navettes et le métro, ainsi que le taxi et le ferry, pour vous déplacer en ville. Pour des voyages aux Etats-Unis et à l'étranger, il y a aussi l'aéroport international de Miami, situé à l'ouest de la ville.
Les transports en commun à Miami facilitent les déplacements à l'intérieur des différents arrondissements ainsi que d'un arrondissement à l'autre, rendant la vie de tous les jours plus facile.