Appartamenti in affitto a Monaco di Baviera

Appartamenti arredati, stanze e case in condivisione a Monaco di Baviera

Considerando che Monaco è la sede di numerose grandi aziende e multinazionali, di autorità internazionali e di importanti università nazionali, non c’è da sorprendersi se la domanda relativa agli appartamenti da affittare in città sia sempre molto alta. Monaco è una delle destinazioni migliori per le permanenze a lungo termine, il dinamico mercato immobiliare offre appartamenti da affittare in ogni maggior distretto della città. I lavoratori, così come i giramondo a lungo termine, usano Nestpick per trovare stanze ed appartamenti in affitto nei diversi quartieri di Monaco. Con la nostra ampia selezione di proprietà in offerta, potrai di sicuro trovare la sistemazione che fa al caso, tuo, che si tratti di una stanza, un appartamento o una casa da affittare a Monaco.

Studenti e giovani expats spesso cercano appartamenti in affitto economici a Monaco di Baviera appena trasferiti in questa nuova città, che può rivelarsi costosa. Affittare una stanza, piuttosto che affittare un intero appartamento o una casa, può essere un ottimo modo per risparmiare sull'affitto a Monaco. Anche se avete meno spazio per voi stessi rispetto all'avere un appartamento intero in affitto, avete comunque il vostro spazio privato e molte aree condivise. La maggior parte degli appartamenti hanno una cucina e uno spazio abitativo in comune, e alcuni hanno un bagno in comune, mentre altri possono includere un bagno privato.

I prezzi per l'affitto di una camera a Monaco di Baviera variano molto, ma ci si può aspettare di vedere costi mensili tra i 450 e gli 800 euro, che generalmente includono le bollette nell'affitto. Condividere con la gente del posto o altri studenti/expats è un ottimo modo per conoscere altre persone e la zona in cui vivi.

Appartamenti in affitto a Monaco nelle diverse zone

Sede del famoso Englischer Garten (Il Giardino Inglese), un parco pubblico urbano di 910 acri, Schwabing-West è il quartiere più esclusivo di Monaco. Chic e bohemien, Schwabing-West porta lo stile di vita a Monaco ad un altro livello. Se si stanno guardando diversi appartamenti, Monaco di Baviera ha di sicuro diverse zone da offrire ed esplorare.

Gli alloggi in questa zona di Monaco di Baviera sono circondati da un mix di lussuose birrerie all’aperto, come ad esempio Aumeister e Seehaus, dove puoi concederti una birra e godere della locale cucina bavarese sulle sponde di un lago. Data la sua connotazione artistica, Schwabing-West è molto popolare tra gli studenti e i turisti che amano conversare davanti ad un cocktail. Infatti, gli alloggi per studenti a Monaco di Baviera sono diffusi soprattutto nella zona settentrionale di Schwabing, per tale motivo soprannominata "Studentenstadt” o la “Città degli Studenti”.

Questo distretto di Monaco ospita la sede principale di due delle più grandi università, Ludwigs-Maximilians-Universität e la Technical University of Munich. Situato a nord rispetto al centro città, molti dei suoi edifici presentano ancora nella propria architettura dei dettagli neoclassici risalenti al diciannovesimo secolo. E’ anche il centro intellettuale di Monaco, considerata l’alta concentrazione di istituzioni nazionali artistiche ed educative (biblioteche e musei) e l’alto flusso di studenti durante l’anno accademico.

Ludwigsvorstadt è una vivace zona residenziale con una moltitudine di ristoranti internazionali, casinò e qui si trova anche la Stazione Centrale di Monaco (Hauptbahnhof). Se stai cercando degli appartamenti da affittare a Monaco, questa può essere una buona scelta, dato che, nonostante si tratti di una città la cui popolazione è almeno per un terzo di origine internazionale, questo quartiere spicca tra gli altri, ospitando residenti provenienti da oltre 150 paesi. Ludwigsvorstadt presenta anche diverse stradine dall’atmosfera mediorientale e al riguardo, a Schwanthalerstraße, è presente Verdi, uno dei principali supermercati turchi che i residenti amano molto frequentare. A Ludwigsvorstadt si trova anche Theresienwiese, sede del famoso annuale Oktoberfest, il più grande festival mondiale dedicato alla birra. Per coloro che amano esplorare, il distretto è circondato nella parte orientale dal fiume Isar, dove è possibile trovare diversi percorsi ciclabili e pedonali lungo le sue sponde.

Au-Haidhausen è una zona alla moda molto popolare tra i più giovani. Gli edifici qui hanno un carattere rurale anche se è il quartiere è vicino al centro città e la cultura locale dei pub è immensa - Weisenburger Platz e Pariser Platz sono solo alcuni dei luoghi più vivaci e animati a Monaco. Se ti piace avere uno stile di vita attivo e dinamico, Au-Haidhausen ha molti spazi verdi così come fantastici percorsi per fare jogging, andare in bici e passeggiare lungo il fiume Isar. Nonostante qui sia possibile trovare appartamenti accessibili, non riporre tutte le tue speranze in quest’area, dato che il mercato è molto competitivo.

Il tradizionale distretto popolare di Giesing è un’opzione fantastica per coloro che vogliono trasferirsi a Monaco ed hanno un budget da rispettare. Questo quartiere cosmopolita ospita molte comunità di migranti, acquisendo in tal modo un carattere vivace e dinamico e rendendo più semplice il processo di integrazione dei nuovi espatriati. Nonostante la vita notturna non sia molto attiva, Giesing è ricco di ristoranti e bar ed il sistema di trasporti funziona bene. Gli alloggi sono in genere accessibili e più spaziosi rispetto agli appartamenti più vicini alla città ed il quartiere è situato a soli 20 minuti dal centro tramite i mezzi pubblici.

Questa zona è un luogo davvero tranquillo e rilassante in cui vivere ed è spesso preferito dalle famiglie di espatriati che cercano un alloggio a medio - lungo termine in cui sistemarsi. Thalkirchen è ricco di spazi verdi ed ospita molti parchi, perfetti per andare in bici, fare escursioni o picnic. Nonostante sia prima di tutto una zona residenziale, presenta anche molte fantastiche birrerie e ristoranti per delle meritate uscite serali. Gli affitti sono abbastanza accessibili e gli edifici sono di solito più spaziosi rispetto a quelli situati nelle zone più centrali.

Questa area suburbana verdeggiante è situata a circa 40 minuti dal centro di Monaco: ambiente più tranquillo, molte piazze con negozi e ristoranti, un’ampia popolazione studentesca, generalmente più economico, appartamenti spaziosi ed alcuni con giardino. Pasing è inoltre un’ area adatta alle famiglie considerando le numerose scuole in zona, dunque un quartiere molto sicuro e calmo.

I quartieri più accessibili per affittare a Monaco

Se si parla di affitti, Monaco è rinomata per essere una delle città con le spese di affitto più alte in Europa e questo può di certo essere snervante soprattutto quando non sai ancora con precisione dove cercherai casa. Nonostante le zone come Bogenhausen, Haidhausen, Maxvorstadt, Neuhausen e Schwabing sono estremamente desiderate dagli espatriati internazionali e dagli studenti, gli affitti sono così astronomicamente alti che i residenti di questi quartieri sono di solito persone con redditi molto elevati o yuppies, conosciuti localmente come schicki-mickis.

Comunque sia, non c’è bisogno di scoraggiarsi, dato che è comunque possibile godersi la vita in questa maestosa città senza pagare prezzi esagerati. Per risparmiare tempo e fatica, abbiamo selezionato cinque zone che offrono appartamenti accessibili senza grandi compromessi relativi alle caratteristiche ed al design.

Il centro città di Monaco di Baviera (Innenstadt)

Il centro città di Monaco è molto spazioso e ben organizzato, non sorprende dunque che gli appartamenti in affitto in questa zona siano molto richiesti dagli espatriati e dai lavoratori. Spesso i proprietari accettano sia affittuari per lunghi periodi sia ospiti per brevi periodi e in molti casi si tratta di unità immobiliari autonome e suite. Se stai cercando di affittare all’interno di questo distretto, assicurati di trovare un appartamento con una bella vista - la città si anima la sera, con i suoi tradizionali bar, ristoranti, negozi lussuosi internazionali ed un cinema che proietta film originali. Innenstadt ospita anche il nuovo centro commerciale di Monaco, il ‘Fünf Höfe’, anche chiamato ‘Five Courts’. Tutto è facilmente raggiungibile anche a piedi. Se i centri commerciali non catturano particolarmente la tua attenzione e preferisci negozi più pratici e piccoli, visita ‘Arkaden’, un vialetto coperto da una tettoia dedicato alle boutique. ou prefer smaller, one-off shops, be sure to visit ‘Arkaden’, an roofed alley dedicated to boutique retailers.

Prezzi Medi per Appartamenti Arredati a Monaco

Monaco è la città più costosa in cui affittare in Germania ed il prezzo medio per un alloggio è sorprendentemente più alto del 42% rispetto alla capitale Berlino. Il prezzo medio per un appartamento arredato di 85 metri quadrati in una zona costosa di Monaco, ad esempio, è di €1,814- un prezzo simile a quello di Amsterdam. La ragione per la quale i prezzi degli affitti siano così alti a Monaco è dovuta agli alti salari, all’elevato numero di grandi aziende in città e al settore turistico incredibilmente di successo. Tutto ciò esercita una forte pressione sul mercato immobiliare. In confronto alle città europee situate a Nord, come Reykjavik, Londra e Oslo, Monaco sembra comunque essere relativamente economica.