Damit eine Wohnung als Kapitalanlage attraktiv ist, muss die Mieteinnahme stimmen. Eine möglichst hohe Miete verbessert die Rendite. Bei steigenden Kaufpreisen für Wohnungen und Mehrfamilienhäusern, muss die Mieteinnahme angepasst werden. Das Mietrecht wird immer komplexer. Welche Artikel müssen Sie kennen? Lese die Tipps von nestpick wie Sie den richtigen Mietpreis für Ihre Wohnung bestimmen können,… Read More Den richtigen Preis für die Vermietung Ihrer Wohnung wählen

In unserem aktuellen Marktbericht über Immobilien in Berlin haben wir die Preisentwicklungen für Wohnungen und Grundstücke zwischen 2012 und 2015 untersucht. Erfahren Sie die neuesten Trends am Immobilienmarkt in Berlin und sehen Sie, zu welchem Preis Immobilien in Ihrem Bezirk im Schnitt verkauft werden.

Bei der Staffelmiete wird bereits beim Unterschreiben des Mietvertrags festgelegt, in welchem Umfang sich die Miete zu bestimmten Zeitpunkten erhöht. Was einfach klingt, führt bei Vermietern doch immer wieder zu der einen oder anderen Frage. Was dabei beachtet werden muss, schreiben wir in unserem Beitrag.

Bei der Wohnflächenberechnung passieren Vermietern von Wohnungen und Häusern oft Fehler – mit teilweise fatalen Folgen. Bei falsch berechneter Wohnfläche kann der Mieter die Miete kürzen und Mieterhöhungen sind eventuell unwirksam. Wir erklären an dieser Stelle alle Regeln zur Wohnflächenberechnung und Themen, die damit einhergehen.

Mietpreisbremse, Bestellerprinzip, Umwandlungsverbot, strengere Energieauflagen – das Jahr 2015 hatte es an aktuellen News für Immobilieneigentümer in sich. Aber auch 2016 und 2017 wird es in Deutschland wichtige neue Regelungen und Themen rund ums Wohnen, Vermieten und Verkaufen geben, die wir alle zusammengefasst haben.

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte – auch auf nestpick. Wer seine Immobilie vermieten möchte, kann mit guten Fotos mehr Aufmerksamkeit erregen, mehr Nachfrage für sein Angebot erzeugen und so einen höheren Preis oder einfachtere Vermietung erzielen. Lesen Sie die acht wichtigsten Tipps, wie Sie Immobilien richtig fotografieren. Dann ist der erste Schritt für… Read More Immobilien richtig fotografieren

Die Wohnkosten ziehen in Deutschland weiter an. Der Weg ins Eigenheim ist für immer mehr Menschen eine Alternative. Optimale Bedingungen für Immobilieneigentümer, die derzeit über den Verkauf nachdenken.

Bislang war es üblich, dass ein Eigentümer bedenkenlos einen Makler mit der Vermietung seiner Immobilien beauftragte – und der Mieter diesen Dienst bezahlte. Durch das Bestellerprinzip ändert sich dies. Erfahren Sie, wie Sie ihre Immobilie erfolgreich ohne Makler vermieten mit nestpick.

Mythos Eigenheim: Die eigene Immobilie gilt als sichere Geldanlage, Absicherung für ein sorgenfreies Wohnen nach dem Berufsleben – also eine Form der Ruhestandssicherung sowie ein Element der Ruhestandsplanung – und als Alternative zu steigenden Mieten.

Immobilien sind ein gutes Investment und das Vermieten von Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen kann ein gutes Geschäft bilden. Allerdings gibt es auch einige Besonderheiten, die Immobilienbesitzer beachten sollten. Im Folgenden finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen zu diesem Thema.